はじめての注文住宅造り！
タマオとタマコのイエタテ日記
家が完成したら入居の日を待つことになりますが、入居前にやっておきたいことや、確認しなくてはいけないことがいくつかあります。今回はタマオとタマコの夫婦を例にして入居後の注意点をシミュレーションしていきましょう。
「ついに念願のマイホームが完成した！ここまで長い道のりだったなあ～」
「本当にご苦労様でした。何度も予算を計算し直したり、工務店に足を運んで打ち合わせを繰り返したり大変だったものね～。でもこれで終わりじゃないのよ！入居前に確認しなくちゃいけないことがいくつかあるの」
「うええ～！まだ確認することがあるの？」
「ええ。それに引っ越しの準備もしなくちゃいけないわ」
入居後の工程とチェックしておきたいポイントは？
家が完成したら引き渡しを受け、各種アフターメンテナンスの解説を受ける。どれが無償でどれが有償なのか、事前に確認しておきましょう。
アフターメンテナンスってなに？という人も多いでしょう。アフターメンテナンスというのは入居後にも住居に異常がないか定期的にチェックしてくれるサービスのことです。無料の場合もあれば年数、設備によって有料に変化することもあるので、料金など細かい部分で不明点があれば解説時にしっかり質問しておきましょう。そして家が完成したら竣工検査に立ち会い、不具合がないかチェックします。床や壁などに傷や汚れはないか、建具の開け閉めはスムーズか、設備は正常に作動するかなどトラブルを避けるためにも人任せにせずしっかり確認しておきましょう。そして重要なのは住居だけではありません。入居後の生活を考えてライフラインの手続きをしておく必要があります。電気・水道・ガスに連絡していつから入居なのか伝えておきましょう。別の土地に引っ越しすると税金を納める先も変わってくるので役所に確認して手続きを行います。
「せっかくのマイホームに問題があったら大事だから、しっかり竣工検査に立ち会って各設備や壁やドアなど細かい部分も確認しておこう！」
「住んでからだと元々の欠陥なのか住み始めてからの故障なのか分かりにくいものね。余計なトラブルを避ける意味でも厳しいチェックが必要だわ」
「それにアフターメンテナンスがどの程度保障してくれるのかも気になるよね。住宅会社とは長い付き合いになるんだから、遠慮して聞きたいことが聞けなかった・・・なんていうのは駄目だよね！気になっている部分は理解できるまでちゃんと質問して聞くようにしようね」
「長く家に住み続けるにあたってメンテナンスって凄く重要だものねー。無料なのは嬉しいけれど場所によるだろうし、保証期間はしっかり把握しておきましょう」
他にも、注文住宅を建てるうえで欠かせない基礎知識をまとめているよ。ぜひ参考にしてみてね！
【知っておきたい家づくりの疑問集】
⇒予算を考える
⇒転居後の生活を考える
⇒エリアを選ぶ
⇒住宅会社を選ぶ
⇒土地を探す
⇒地盤を調査する
⇒デザイン・間取りを考える
⇒ローンを組む
⇒入居までの注意点
⇒入居後の注意点
取材協力
石田工務店
八王子市を中心に多摩エリアで1000棟を超える住宅を施工してきた石田工務店。（2022年4月時点）自然素材にこだわり「心地よく長く住める家」を提供することをモットーとしています。住宅展示場を八王子市内で開催しており地域密着型で多摩エリアに住む方々から高い信頼度を得ている工務店です。
成人（狸？）を機に四国から上京。タマコと出会い子宝にも恵まれ、一国一城の主となることを決意した。好きな食べ物はどんぐり。
東京出身のシティーガール。子どもはのびのびとした環境で育てたいと思い、タマオに多摩エリアを勧めた。嫌いな食べ物はこんにゃく。