【注文住宅のイロハ】東京で一戸建てを建てるならドコ？

はじめての注文住宅造り！
タマオとタマコのイエタテ日記

エリアによって予算や転居後の生活も左右される？

注文住宅を建てるうえで住むエリアをどこにするかというのは、その後の生活を左右する重要なポイントです。選ぶエリアによって予算、転居後の生活環境なども変化します。ではどうやってエリアを選べばいいのでしょうか。今回はタマオとタマコの夫婦の会話を例に、エリア選びのシミュレーションを紹介していきましょう。

成人（狸？）を機に四国から上京。タマコと出会い子宝にも恵まれ、一国一城の主となることを決意した。好きな食べ物はどんぐり。

東京出身のシティーガール。子どもはのびのびとした環境で育てたいと思い、タマオに多摩エリアを勧めた。嫌いな食べ物はこんにゃく。

「家を建てるのは初めてだから、どんな家にするかいろいろと迷っちゃうな～」

「どんな家を建てるかも大切だけど、どのエリアに家を建てるかというのも重要なポイントよ。住む場所によって建てられる家の規模や仕様も変わってくるから、先にエリアを決めておいた方が住宅の予算も立てやすいね。それに子育てのことを考えると生活環境も重要になってくるわね」

「子どもが伸び伸びと育つのどかな環境が理想だな～。家族連れが住みやすいエリアってどうやって調べたらいいんだろう？」

「住みやすさもだけど、子育てのことも考えて、学校環境や行政面のサポートも気になるわよね」

エリア選びの際に注意すべきポイントは？

駅や地名だけで選ばず、転居後の生活を具体的にイメージしてエリアを選びましょう。家を直すより、場所を変える方が困難。

家が古くなったり部屋を増やしたいと思った場合、メンテナンスやリフォームで希望を叶えることができます。しかし、住むエリアを変えたい場合は家を建て替えるしか方法はありません。建て替えはメンテナンスやリフォームとは比べものにならない金額が掛かります。そのため最初に住むエリアを選ぶ際にはよく考えて決める必要があります。
実際に住むエリアを選ぶポイントですが、基準はいくつかあります。まず街並みや周辺の騒音などの環境、隣地の状況、日当たり、風向き、ライフライン設備、道路、交通量、土地の形状などです。土地の形状や隣地の状態はすぐにチェックできますが、日当たりや風通り、交通量などは時間によって左右するので何度か足を運んで調べる必要があります。また子どもがいる家であれば周囲に学校や小児科などがあるかも重要なポイントになってきます。
こういったすべての条件をクリアする理想の住居エリアはなかなか見つからないかもしれませんが、自分たち家族にとってどの条件が最重要なのかを考えてからエリアを探すと希望エリアが絞りやすくなります。