拝島の住みやすさ

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公開日: |最終更新日時:

拝島
(昭島市)

独特な文化が魅力的な
異国情緒あふれる拝島!

拝島は東京都昭島市と福生市にまたがるように広がっている街です。あまり広さはありませんが、その雰囲気は独特で異国情緒にあふれています。海外の方も多いので英語の看板が目立ち、外国に訪れたかのような気分になる街です。

拝島駅(西武拝島線)のアクセス
  • 新宿まで57分
  • 東京まで69分

昭島駅は4つも路線が通っていますし、新宿までは乗り換えが1回ありますが、1時間程度で到着します。距離的には都心に近いとは言えませんが、各方向への移動を考えたときには割と便利な駅です。

拝島(昭島市)の住みやすさポイント


画像引用元:ステーションビューHP(http://www.homemate-research-station.com/dtl/46000000000000002754/)

まるで異国に来たような雰囲気が味わえる

拝島には外国のような街並みが広がっていて、グルメやファッションも割と外国よりです。なぜかというと拝島は近くに横田米軍基地があるので、住んでいる外国人も多く自然とそういった雰囲気に移り変わっていきました。

路線が2社4線通っているのでどこへ行くにも便利

拝島駅は大きな駅で西武鉄道の拝島線と、JR東日本の青梅線・五日市線・八高線の3路線が通っています。都心に出るのにも便利ですし、立川などの乗り換えの多い大きな駅への移動も便利です。

日本では珍しい!駅前にはサイクルシェアリングがある

拝島駅・福生駅・牛浜駅の前には自転車貸出ポートがあり、使いたいときに自転車をレンタルすることができます。坂の多い拝島において自転車はあると便利ですし、無駄なゴミを出さないためのエコロジーの観点からも注目されています。

米軍の基地があるため場所によって騒音が気になるケースも

拝島は横田米軍基地があるため異国感を楽しめる街ですが、一方で米軍の基地が近くにあるため、航空機等の騒音問題も抱えています。米軍の航空機はいつ飛ぶかわからないため、夜間に航空機の音が聞こえるという場合もあります。慣れてしまえば問題なく生活できるという人もいますが、住んでいる場所によっては悩まされてしまうこともあるでしょう。

アクセスは悪くないものの駅前は不便

4つの路線が利用でき、駅の改札や駅前ロータリーも広々としている拝島駅ですが、商業施設の充実度という意味では大きな駅に敵いません。駅前にはポツポツと個人商店がある程度で、スーパーも駅から少し離れています。居酒屋等の飲み屋が多く、買い物には不向きでしょう。カラオケやおしゃれなカフェ、洋服を買うためのショッピングなどを楽しむためには、違う駅まで足を運ぶ必要があります。

生活するなら車が必需品

バスの路線は限られた場所にしか通っていません。駅から少し離れたエリアに住むなら車は必需品と言えるでしょう。ただ、幹線道路が近いこともあって比較的車の交通量は多いです。交通事故にはくれぐれも気をつけましょう。

拝島(昭島市)のおすすめスポット施設

【国営昭和記念公園】国営昭和記念公園は自然がいっぱいで、季節の花々や盆栽などを楽しむことができます。しかし、夏には大きな花火大会が開催されますし、冬は大規模なイルミネーションが見れるので若者にも大人気です。


画像引用元:国営昭和記念公園HP(http://www.showakinen-koen.jp/)

【拝島公園】遊ぶというよりはゆっくり花を見て季節に触れるのが似合うのどかな自然公園です。季節によって美しく垂れ下がる藤の花や、真っ赤に紅葉したもみじなどを楽しむことができます。


画像引用元:一般社団法人昭島観光まちづくり協会HP(http://www.akishima-kanko.org/enjoy/park/entry-1482.html)
幼稚園・保育園 10ヵ所 代表的な施設:同援はいじま保育園
医療施設 31ヵ所 代表的な施設:拝島駅前クリニック
小学校 2ヵ所 代表的な施設:昭島市立拝島第三小学校
ドラッグストア 3ヵ所 代表的な施設:ドラッグストアバイゴー昭島店
大型商業施設< 1ヵ所 代表的な施設:Dila拝島

※施設数・施設名は、調査時(2017年12月時点)のものです。

監修協力

石田工務店キャプチャ

石田工務店

八王子市を中心に多摩エリアで1000棟を超える住宅を施工してきた石田工務店。自然素材にこだわり「心地よく長く住める家」を提供することをモットーとしています。住宅展示場を八王子市内で開催しており地域密着型で多摩エリアに住む方々から高い信頼度を得ている工務店です。 不動産から賃貸まで、八王子で住むことを検討するなら一度は相談したい工務店です。

拝島(昭島市)の住みやすさレポート

交通アクセス

拝島駅は都心からは少し距離がありますが、新宿駅までは1回だけの乗換で57分で到着します。また、東京駅までは69分到着。都心までの通勤・通学を考えると時間がかかり住みやすさを感じられない可能性もありますが、各方面へのアクセスが良いため、住環境は良いエリアだと言えるでしょう。

買い物

Dila拝島

Dila拝島
画像引用元:Dila拝島公式HP(http://www.ekipara.com/building/DI000HJM.html)

Dila拝島は、拝島駅に併設されたショッピングモールです。飲食店がメインではありますが、食料品や書籍、化粧品、薬品などを購入することもできます。駅の中にあるという点で便利なので、拝島の住みやすさに一役買ってくれる存在です。

駅までの時間 徒歩約0分
住所 〒196-0003 東京都昭島市松原町4-14-4
営業時間 店舗により異なる

病院・クリニック

東京西徳洲会病院

東京西徳洲会病院
画像引用元:東京西徳洲会病院公式HP(http://www.tokyonishi-hp.or.jp)

東京西徳洲会病院は、拝島駅南口から徒歩10分のところに位置し、病床数は486床にも及ぶ大型の創業病院です。診療受付時間も長めで救急医療センターも設けられているので、拝島の住環境にとっては欠かせない医療機関でしょう。

診療科目 総合内科(肝臓内科、糖尿病・内分泌内科、神経内科)、循環器内科、消化器内科、腎臓内科、外科(消化器・内分泌疾患・血管・静脈瘤・肝胆膵・肛門 等)、呼吸器科、心臓血管外科、乳腺腫瘍科、整形外科、外傷整形外科、脳神経外科、泌尿器科、形成外科、美容外科、小児科、発達神経、皮膚科、婦人科、歯科口腔外科、放射線科、病理科、麻酔科、禁煙外来、看護外来(緩和ケア看護相談外来、リンパ浮腫ケア外来)、睡眠時無呼吸症候群外来
診療時間 8:00~12:00、14:00~16:00、16:30~18:30(土曜は午前のみ)
住所 〒196-0003 東京都昭島市松原町3-1-1
電話番号 24時間受付042-500-4433、診療予約042-500-4447

学校

啓明学園

啓明学園
画像引用元:啓明学園公式HP(http://www.keimei.ac.jp)

啓明学園は、幼稚園、初等学校、中学校高等学校が全て揃った拝島きっての大きな学校です。グローバル社会で活躍できる人格教育を行うことを教育理念としており、国際教育や体験学習に力を入れています。幼稚園からそのまま同じ学園で高校卒業まで過ごせるので、子供の安心感に繋がる学園。このような学園があるということも、拝島の住みやすさに繋がっていると言えるでしょう。

住所 〒196-0002 東京都昭島市拝島町5-11-15
電話番号 042-541-1003

飲食店

割烹 丸福

割烹 丸福
画像引用元:ヒトサラ公式HP(https://hitosara.com/0006094382/)

拝島駅周辺には飲食店が多くはありませんが、こちらの店舗は白子、カニ、刺し身、焼き魚などの本格的な割烹料理が頂けると評判になっています。ディナータイムは少々値段が張りますが、ランチタイムなら1,000円代の予算でも十分食事を楽しむことができるので、様々な場面で利用できそうです。

住所 〒196-0003 東京都昭島市松原町4-11-13 丸木ビル 1F
電話番号 042-519-8429
営業時間 10:00~15:00、17:00~23:30

銀行

東日本銀行 拝島支店

みずほ銀行ひばりが丘支店
画像引用元:東日本銀行 拝島支店公式HP(http://sasp.mapion.co.jp/b/higashi_nipponbank/info/h48/)

拝島駅周辺には、メガバンクの有人窓口はありません。一番利用しやすいのが、地方銀行である東日本銀行でしょう。こちらでは投資信託、円貨両替なども行っていて、土日も使えるATMが設置されています。金融面での住環境を整えてくれる、拝島のメインバンクです。

住所 〒197-0003 東京都福生市大字熊川1708番地1
電話番号 042-553-1461

※施設数・施設名は、調査時(2018年11月時点)のものです。

その他おすすめスポット

イトーヨーカドー拝島店

JR青梅線、五日市線、八高線拝島駅、西武拝島線拝島駅から徒歩約10分の場所にあります。駐車場は広く約991台で、駐車料金も無料です。食品や暮らし、ファッションや子供用品まで幅広く取りそろえたスーパーマーケットです。拝島店では、フィットネスクラブや美容室、飲食店やファーストフード店、クリニックなどの専門店も入っています。日々の生活の中で必要なものをそろえることができるので重宝するでしょう。

KoKuMiN拝島駅店

1935年にコクミン薬局の屋号で、大阪の粉浜に1号店がオープンしました。薬局だけではなく、日本で初めて化粧品を本格的に採り入れて展開した会社です。専門性の高いドラッグストアとして、ヘルスケアやビューティケアのカウンセリングに力を入れています。拝島店では、医薬品に関して第一類医薬品まで対応しており、化粧品や日用品、コンタクトレンズまでさまざまなサービスを提供しています。ドラッグストアが近くにあると、安心して暮らせるでしょう。

ヤマダ電機 テックランド昭島店

ヤマダ電機は1973年に、町の電気屋として群馬県前橋市で創業し、設立は1983年9月です。現在では日本でも屈指の家電量販店となりました。創業からの経営理念として創造と朝鮮を掲げています。ヤマダ電機 テックランド昭島店では、家電はもちろん、パソコンやゲームソフト、携帯電話まで取り扱っています。また、携帯電話やPCの買取、リフォームまで行っているのが特徴です。

拝島(昭島市)のリアル口コミ

女性
40代

駅前には屋台が多く、あまり日本らしくない光景が広がっています。お店もちょっと外国寄りのショップが多いので他の街では味わえない雰囲気を堪能することができます。

女性
30代

新宿まで1時間以内で移動できるのは嬉しいです。また路線がたくさん通っていることもあり拝島駅は割と開発されていて、お店なども多くちょっとした買い物にも便利です。

女性
20代

高速道路のインターチェンジも近くにありますし、大きな道路もあります。基本的には自動車移動がメインです。自動車での移動をされる方なら、交通利便性は高いと感じるのではないでしょうか。団地や住宅街など地域のつながりも近く、ファミリー層も多いため、子育てがしやすい環境です。

女性
30代

子育て環境に適していると思います。子供が遊べる場所や、お悩み相談ができるところがあります。住んでいる方は親切ですので住みやすいです。また、チェーン店とは違う個性的なお店がたくさんあり、お弁当屋さんも多いので疲れた日によく利用しています。

男性
30代

拝島の駅前にはDila拝島がひとつしかないので買い物はそこに頼るほかありません。もう少しデパートやショッピングモールがあれば安い日などを選んでもっとお得に買い物できると思います。

女性
40代

拝島の駅前を歩いていると外国人は多いですが、あまり若者は見かけません。実は拝島の駅前にはこれといった娯楽施設がないので若者には人気がありません。カラオケくらいしかないのはつまらないです。

女性
20代

電車が充実しているエリアですから、自動車を利用される方は駐車場を探す必要が出て苦労するかもしれません。駅前の駐車場がちょっと割高なのがネックで、週末はどこも満杯です。また近くにある横田基地で飛行訓練があるため、その騒音が気になることがあります。

女性
40代

小児科が近くになく、自動車がないと昭島駅や牛浜駅まで行かなければなりません。駅構内以外に、ファミレスやカフェがないのが残念です。バスの待ち時間などでちょっと暇をつぶせるお店があればいいのですが。

家を建てるなら…拝島の住宅事情は?

地価平均 16万9461円

価格下降気味の狙い目スポット

一見あまり高くないように思いますが、沿線周辺駅の平均地価ランキングの中では2位なので周辺に比べたら高いことが分かります。2017年は前年比よりも0.96%アップしていますが、過去の2000年の平均地価は約22万なので近年はむしろ落ち着いている時期といえます。

昭島市内の
住みやすさ情報はこちら

拝島の平均坪単価

平均坪単価:566,758円

2019年の公示地価によると、拝島エリアの平均坪単価は566,758円。前年比0.74%の上昇となっています。
なお、日本全国の平均坪単価は741,082円、東京都の平均坪単価は3,624,612円、拝島エリアが所属する昭島市の平均坪単価は661,588円。これらに比べると拝島エリアの坪単価は低めとなっています。移動の利便性等を考慮すれば、都内では狙い目のエリアかも知れません。
過去にさかのぼると、拝島エリアの坪単価がピークを付けたのは、1988年の1,054,545円。以後、バブル崩壊とともに地価は下落を続け、底打ちをしたのが2013年の529,476円です。
2014年には54万円台を回復し、以後、エリアの平均坪単価は毎年微増を続けています。
近年の景気上昇に対し、懐疑的な見方をする識者も少なくありませんが、そうとは言え、かつてのバブルのような異常な状況ではありません。今後、たとえ拝島エリアの地価が下落することがあったとしても、バブル崩壊のような大幅な下落にはならないと考えられます。

各エリアの相場について

拝島周辺の主要なエリアの坪単価について、上位から順番に見ていきましょう。

住所 拝島駅からの距離 坪単価 前年比
昭島市松原町4-14-10 100m 869,421円 +0.77%
福生市大字熊川字武蔵野1708番15外 130m 852,892円 +0.39%
昭島市松原町5-10-5 600m 641,322円 +1.57%
昭島市美堀町5-12-7 600m 618,181円 +1.63%
昭島市緑町5-11-10 1,000m 571,900円 +0.58%
福生市大字熊川字東262番22 800m 565,289円 +0.59%
昭島市緑町4-8-3 1,200m 555,371円 +1.20%
昭島市美堀町4-8-6 950m 522,314円 +1.94%
福生市大字熊川字武蔵野1414番56 700m 499,173円 +0.67%
昭島市拝島町2-7-15 1,400m 462,809円 +0.00%

駅に近いほうが地価は高い傾向にありますが、近隣には青梅線や八高線などの別の駅もあるため、全般的には均されたような価格の印象です。

注文住宅を建てる上での失敗パターンや注意点

外国人の多い街であることを理解しておく

拝島は昭島市と福生市の境目にあるエリア。ご存知の通り、福生市には巨大な米軍基地が存在しています。そのため拝島近辺には、多くのアメリカ兵の人たちが居住していることを理解しておきましょう。
また、住む場所によっては米軍の飛行機の音が気になることもあります。地域の情報については、地元の不動産屋さんから詳しく説明してもらったほうが良いかも知れません。

医療機関へのアクセスを考慮した場所選びを

拝島駅周辺には、個人クリニックはあるものの、大きな総合病院はありません。総合病院での診療を希望する場合には、福生駅や立川駅の周辺まで行く必要があります。
小さなお子様がいらっしゃる方や、持病をお持ちの方は、少しでも総合病院へのアクセスの良い場所を選んだほうが良いかも知れません。

教育環境のハード面に過剰な期待をしない

他の多くの自治体と同様、拝島が属する昭島市もまた、税収に苦労している自治体の一つ。そのため予算不足から、図書館や学校のリニューアルが遅れがちのようです。
もちろん、教育環境のソフト面に問題はありません。ただしハード面に対しては、過剰な期待をしないほうが良いでしょう。少なくとも「最新の教育設備が整った街」ではありません。

拝島で家を建てた人の口コミ傾向

Web上から、拝島で家を建てた人の口コミからその傾向を分析しました。

ラッシュ時でもかならず座れます

青梅線、五日市線、八高線の3つの路線が乗り入れているほかに、西武線の始発駅でもあります。西武線を利用すれば、ラッシュ時でも座って都心まで行けるので、すごく楽ですよ。

ストレスなく生活するには車があったほうがいいかも

通勤には便利な場所だと思うのですが、何しろ店が少ないので生活するには少し不便です。大きなスーパーに行きたいときは、休日に主人に車を出してもらっています。車のない人は生活が不便かも。

電車だけではなくバスの利便性も高いです

電車の利便性が高いのは言うまでもありませんが、バスの利便性もすごく高いですよ。本数も十分にあるし、住宅街を運行するバスも充実しています。空港バスも出ているので、出張族には便利なのでは?

場所によっては大型トラックの排気ガスがすごい

国道16号が近くを走っているので、電車だけでなく、車での移動にも便利な場所です。ただし16号は昼夜を問わず大型トラックが走りまくっているので、場所によっては排気ガスがすごいですね。

監修協力

石田工務店キャプチャ

石田工務店

当ページは、八王子市片倉町に本社を置く石田工務店様に監修をお願いして作成しました。

石田工務店は、八王子に創業して40年以上になる老舗の工務店。これまで手掛けてきた注文住宅の件数は約1,000棟と、多摩エリア密着型の工務店としては有数の実績を誇ります。

注文住宅の実績を多く持つからこそ、世帯のライフスタイルに合わせた提案力には定評あり。加えて、世帯が長く安心して見続けられるようにと、標準仕様としての高い耐震性・耐久性・断熱性を約束しています。

同社が手がけている注文住宅の受注ルートは、大半が過去の施主からの紹介だそう。営業力に頼るのではなく、ひたすら誠実な家づくりにこだわるその姿勢は、過去の多くの施主たちから広く信頼を集めています。

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