高尾の住みやすさ

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高尾
(八王子市)

天然の雄大な自然が残る高尾は
住む街としても人気!?

高尾は東京八王子市の西南部に位置する街です。登山スポットとして高尾山が有名なので観光地のイメージが強いですが、多摩エリアの住みたい街としても上位にランクインしています。自然が多く生活環境が良い割に土地価格が安いのも人気の理由です。

高尾(八王子市)の住みやすさポイント

高尾の物件価格は都心に比べめちゃくちゃ安い!

高尾駅前には住宅街や新築マンション、タワーマンションなどが多く立ち並んでいます。その物件価格はなんと都心の半分以下と言われています。物価の価値や住みやすさは都心と変わらないのにリーズナブルな価格で物件購入できるというのは大きなメリットです。

自然が多くのどかで生活しやすい環境が手に入る

高尾は山があることもあり自然が多いので都会的になり過ぎずのどかな環境で生活ができます。しかし何もない田舎ということもなく、駅前には商業施設もあり24時間営業のコンビニもあるので生活に困ることはありません。

教育施設が充実しているので子育てには最適!

高尾には小学校や中学校がたくさんあるので子育てには向いている土地です。また、保育園や幼稚園などの施設も多く、都心に比べればまだまだ認可保育園には入りやすい状況です。

山の気候に左右され夜道が危ないところも

高尾は住宅街も山に近く、夏は暑くて冬は寒い傾向があり冬には道路や水道が凍ったりもします。イノシシに遭遇するなど、山の地域ならではのトラブルもあります。花粉症の季節には山から大量の花粉が発生するので、発症してしまう人もいることでしょう。

観光客が押し寄せてくる

高尾山に来る人が増え、駅前を中心に混雑するようになりました。マナーの悪い観光客によって、周辺地域がゴミだらけになってしまうことも。観光客向けの施設がたくさんオープンし、遊ぶところが増えましたが、交通渋滞を引き起こしている箇所もあります。道幅が狭い昔ながらの道路も多くあり、渋滞と共に車での移動に不便さを感じることもあるでしょう。

都心方面に行くのに交通費がかかる

電車があるので都心に簡単に出ることはできるのですが、やはり距離があるため時間はかかります。その交通費の高さも気になるところです。これからも大型商業施設の建設が予定されているため、予定通りオープンされれば都心に行く頻度は減るかもしれませんがそれでも少し不便に感じます。

監修協力

石田工務店キャプチャ

石田工務店

八王子市を中心に多摩エリアで1000棟を超える住宅を施工してきた石田工務店。自然素材にこだわり「心地よく長く住める家」を提供することをモットーとしています。住宅展示場を八王子市内で開催しており地域密着型で多摩エリアに住む方々から高い信頼度を得ている工務店です。 不動産から賃貸まで、八王子で住むことを検討するなら一度は相談したい工務店です。

八王子高尾(八王子市)の住みやすさレポート

交通アクセス

高尾駅には、JR中央本線と京王電鉄高尾線の2つの路線が乗り入れています。JRの中央特快に乗車すれば乗り換えなしで新宿まで40分程度でいけるので、とても便利です。渋谷や池袋、東京駅にはどれも約1時間で行けるのも特徴。吉祥寺であれば、30分しかかからないので、買い物などをするのにはおすすめです。

買い物

イーアス高尾

イーアス高尾
画像引用元:イーアス高尾公式HP(http://takao.iias.jp/)

大型のスーパーマーケットをメインに、ファッション、家具などのインテリアといった衣食住に関する商品を幅広くそろえているイーアス高尾。2017年6月にオープンしたばかりの複合商業施設です。アニマルカフェやアミューズメント施設もあるので、家族連れやカップルなどでいつもにぎわっています。
駅からすぐの場所にあるほか、駐車場が1800台以上、駐輪場が700台以上あるので交通手段を選びません。

駅までの時間 徒歩6分
住所 〒193-0834 東京都八王子市東浅川町550-1
営業時間 10:00~21:00
京王ストア高尾店

京王ストア高尾店
画像引用元:京王ストア高尾店公式HP(http://www.keiostore.co.jp/business/store37.html)

京王ストアは、都内を中心に30店舗以上、チェーン展開しているスーパーマーケット。営業時間が8時から23時30分までとなっているので、早朝の買い物や、サラリーマンが仕事帰りの遅い時間に立ち寄ることができるので、便利です。また、駅から近いにもかかわらず、70台ちかい駐車場が完備されているので、買い物に出かけるのに便利。店頭で買ったものをその日のうちに、自宅へ送り届けてくれる宅配サービスがあるのも魅力の1つです。

駅までの時間 徒歩1分
住所 〒193-0845 東京都八王子市初沢町1227-3
営業時間 8:00~23:30
グルメシティ高尾店

グルメシティ高尾店
画像引用元:グルメシティ高尾店公式HP(http://shop.daiei.co.jp/shop/ShopPageTop.do?shopid=0565)

グルメシティ高尾店は、2階建てとなっていて、1階部分が食品のフロア、2階はファッションがメインのフロアとなっています。1階は、スーパーマーケットスペースのほか、地元のパン屋さんやファストフード店が入居。2階には、100円ショップがあるので、日用品や雑貨などが安く手に入ります。
店舗と契約しているコインパーキングが近くにあり、買い物をすれば無料で利用することも可能です。

駅までの時間 徒歩2分
住所 〒193-0845 東京都八王子市初沢町1227-4
営業時間 8:00~22:00
スーパーバリュー八王子高尾店

スーパーバリュー八王子高尾店
画像引用元:スーパーバリュー八王子高尾店公式HP(http://www.supervalue.jp/shop/detail/28)

ホームセンター、生鮮市場に加え、資材館、園芸コーナー、ペットコーナーなどバラエティ豊かなショップが合わさったスーパーバリュー八王子高尾店は、駅から徒歩5分の場所にあります。駐車場は、670台分あるので、駐車スペースに困ることはありません。日用品から食料品、雑貨まで生活するのに必要なものは、ほとんどここで揃うので便利です。

駅までの時間 徒歩5分
住所 〒193-0834 東京都八王子市東浅川町546-20
営業時間 コーナーごとにことなります

病院・クリニック

駒木野病院

駒木野病院
画像引用元:駒木野病院公式HP(http://www.komagino.jp/)

駒木野病院では、精神科のほか、アルコール依存症などの外来、訪問看護、デイケアなどを行っている病院です。高齢者医療センターでは、家族の中に認知症の人がいる場合に相談するのにおすすめ。専門療法では、作業療法や心理面接、服薬指導などを受けることができます。

診療科目 精神科など
診療時間 9:00~15:30(土曜日は12:30まで)
住所 〒193-8505 東京都八王子市裏高尾町273
電話番号 042-666-3526
高尾駅南口皮フ科

高尾駅南口皮フ科
画像引用元:高尾駅南口皮フ科公式HP(http://www.takao-hifuka.jp/)

一般皮膚科だけでなく、ニキビ跡のケアやシミの解消などの美容皮膚科も行っている高尾駅南口皮フ科。駅の南口から徒歩2分の場所にあるので通院するのに便利です。一般的な病院が休診日となっている土日でも診察してもらえるので、仕事などで平日に通院するのが難しい方にもおすすめ。子連れの人にとって嬉しいキッズスペースも完備されています。

診療科目 一般皮膚科、美容皮膚科、泌尿器科
診療時間 10:00~19:00(土日は14:00~17:00)
住所 東京都八王子市初沢町1231ー5 高尾メディカルビル 3階
電話番号 042-669-0012

学校

穎明館中学・高等学校

穎明館中学・高等学校
画像引用元:穎明館中学・高等学校公式HP(https://www.emk.ac.jp/)

高校では生徒を募集しない完全中高一貫校となっている穎明館中学・高等学校。芸能コースがあることでも知られる堀越高校のグループ校です。普通科の学校なので、卒業生のほとんどが大学などへ進学しています。
アメリカやカナダでの体験学習では、10名ずつグループに分かれ、英会話を学習。ホームステイなども体験することができます。

住所 〒193-0944 東京都八王子市館町2600
電話番号 042-664-6000

飲食店

うなぎ釜めし藤田

うなぎ釜めし藤田
画像引用元:うなぎ釜めし藤田公式HP(https://takaozanyuho.com/food/288.html)

高尾駅から徒歩3分の場所にあるうなぎ釜めし藤田は、その名の通り、釜めしが自慢のお店です。松茸やカキなど季節ごとに旬の食材を使ったメニューが豊富なのが特徴。店内は、木の温かみが感じられる内装で、ゆっくりとした時間を過ごしながら食事をすることができます。

住所 東京都八王子市初沢町1231-31
電話番号 042-665-4139
営業時間 11:00~14:00、17:00~20:00
煉瓦屋

煉瓦屋
画像引用元:煉瓦屋公式HP(https://takaorengaya.jimdo.com/)

創業から約40年の歴史を持つ懐石料理店の煉瓦屋。駅から1分という抜群の立地にあり、多くの人たちが通う名店です。人気なのは、素材にこだわったトンカツが自慢の定食。本場、鹿児島のブランド豚を使ったトンカツはとてもジューシーで、食べ応えが抜群です。

住所 東京都八王子市初沢町1231−16
電話番号 042-664-1728
営業時間 11:00~14:30、17:00~21:30(土日祝日は、11:00~21:30)

銀行

三井住友銀行 高尾支店

三井住友銀行 高尾支店
画像引用元:三井住友銀行 高尾支店公式HP(https://www.e-map.ne.jp/smt/smbcbank/inf/2501310400906/)

高尾駅南口からすぐの場所にある三井住友銀行高尾支店は、バリアフリーとなっているので、高齢者でも気軽に行くことができます。

住所 東京都八王子市初沢町1299-17
電話番号 042-665-3911

※施設数・施設名は、調査時(2017年12月時点)のものです。

高尾(八王子市)のリアル口コミ

女性
40代

高尾駅は中央線と京王線の2つの路線が通っているのでどこへ行くにも便利です。さらに最近では開発が進み、圏央道のインターもできたので車での移動も便利になりました。

女性
30代

高尾には小学校や中学校が近い距離にたくさんあります。うちには小学校と中学校の子供がいるのでそれぞれの学校の距離が近いというのは学校のイベントや保護者会の際にはとても助かります。

男性
30代

高尾駅前はショッピングモールなどの商業施設が多く立ち並び栄えていますが、駅前を離れると途端に閑散としてしまいます。街灯も少なくて薄暗いので女性の一人暮らしには不向きかもしれません。

女性
40代

路線が2つ走っていますが、場所によっては交通面が不便なところがあります。1時間に2本くらいしかバスが通っていない場所もあるので、家が駅から離れていると移動に時間がかかってしまいます。

家を建てるなら…高尾の住宅事情は?

地価平均 12万7227円

近年上昇を続ける人気エリア

八王子市エリアの中では16位なので半分くらいの位置にいます。やはり駅前に近い場所は地価が高い傾向があり、高尾駅から1mの場所であれば地価25万9000円、坪単価85万6198円となっています。駅からある程度離れてしまえばそこまで地価の差はありません。

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監修協力

石田工務店キャプチャ

石田工務店

八王子市を中心に多摩エリアで1000棟を超える住宅を施工してきた石田工務店。自然素材にこだわり「心地よく長く住める家」を提供することをモットーとしています。住宅展示場を八王子市内で開催しており地域密着型で多摩エリアに住む方々から高い信頼度を得ている工務店です。 不動産から賃貸まで、八王子で住むことを検討するなら一度は相談したい工務店です。

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