立川市の住みやすさ

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Tachikawa

立川市

都心にも負けない立川市の最新注文住宅関連事情

今や多摩エリアでも中核都市といえる立川市。地価や人口推移など、注文住宅を建てるにあたって知っておきたいデータや、おすすめの地元工務店・ハウスメーカーを紹介しています。 居住経験者による口コミも合わせてリサーチしてみました。

立川市ってどんな街?

基地跡地の開発など多摩エリアの中心的存在

近年、JR中央線沿線でももっとも発展が著しいのが立川。駅の乗車人数では吉祥寺駅より立川駅の方が上回る規模で、駅前は北口も南口も大型商業ビルが建ち、多摩エリアの中心的存在となっています。 また、駅からちょっと離れたエリアは昭和記念公園があって、イケアもオープンするなど基地跡地の開発ではまだまだ進化が期待できます。 都心に出なくてもほとんどの用途が事足りて、周辺エリアを含めれば自然環境も豊かさを残している魅力的な街です。

立川市の街データ

地価情報

立川市の平均地価:404,529円/m2

※東京平均:650,232 円/m2 ※10年前の平均地価:421,785円/m2

家賃相場
1R 5.1万円
1K-1DK 6.1万円
1LDK-2DK 7.7万円
2LDK-3DK 8.5万円
3LDK-4DK 10.8万円
4LDK 以上 14.9万円
人口情報

最新の人口(2017年時点)182,759人

※9年前の人口(2008年時点):172,547人

立川市の治安ってどうなの?

東京都全体の刑法犯罪発生率 0.98%
立川市全体の刑法犯罪発生率 1.21%
東京都全体の交通事故発生率 0.24%
立川市全体の交通事故発生率 0.35%

立川市の刑法犯罪発生率は、東京都全体の0.98%に対し、1.21%とやや多め。市内に住む人たちからは「暮らしやすい街」との声を多く聞きますが、暮らしやすさとは別の問題として、犯罪発生率が少々高めなことは、以前から問題にされているようです。特に立川駅北口方面での犯罪が多いと言われています。

交通事故の発生率も、都の平均を0.11%ほど上回っています。東京にある市の中で、交通事故発生率はワースト3位。あまり輝かしい数字ではありません。

これら現状に対し、立川市では非常に熱心に防犯対策を進めています。

市が特に力を入れて推進している防犯対策は、子供の安全を守ること。児童の下校時の見守り活動の推進、市内小学校の児童全員に対する防犯ブザーの貸与、立川警察署による学校・公園周辺に重点を置いたパトロール活動等々、数字の汚名返上のためにも、地域が一体となって積極的に防犯活動を行なっています。

立川市にある駅から都心へのアクセス

【立川駅(JR中央本線・JR青梅線・JR南武線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 45分
品川駅 1時間10分
東京駅 55分

駅の南側にも北側にも商業施設が充実しています。昭和記念公園は地域の人気スポット。

【西立川駅(JR青梅線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 50分
品川駅 1時間15分
東京駅 1時間

春にはお花見、夏には花火大会、秋には紅葉、冬にはイルミネーションと、楽しみの多い街。

【西国立駅(JR南武線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 50分
品川駅 1時間10分
東京駅 1時間5分

近くには大型スーパーや病院が充実。治安も良好なので、子育てには最適なエリアです。

立川市にある駅の
アクセス情報をもっと見る
【玉川上水駅(西武拝島線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 55分
品川駅 1時間15分
東京駅 1時間10分

広大な東大和南公園が地域の人気スポット。学生が多く、活気のある街です。

【武蔵砂川駅(西武拝島線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 1時間15分
品川駅 1時間35分
東京駅 1時間30分

駅前ではないものの、近隣に大型スーパーが充実。のどかな街並みで、治安も良好です。

【西武立川駅(西武拝島線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 1時間20分
品川駅 1時間45分
東京駅 1時間40分

駅併設の商業施設が充実しているので、日常的な買い物に便利。駅の北側はほのぼのとした風景。

【柴崎体育館駅(多摩モノレール線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 1時間10分
品川駅 1時間25分
東京駅 1時間20分

駅周辺は閑静な住宅街。JR立川駅まで徒歩圏内なので、生活に不便は全くありません。

【立川南駅(多摩モノレール線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 50分
品川駅 1時間5分
東京駅 1時間

駅周辺には商業施設がたくさん。近くには都内人気のスポット、昭和記念公園があります。

【立川北駅(多摩モノレール線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 50分
品川駅 1時間5分
東京駅 1時間

立川駅が近いので、買い物や都心への移動がとても便利。教育環境も充実しています。

【高松駅(多摩モノレール線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 55分
品川駅 1時間10分
東京駅 1時間5分

近くにはIKEAが出店するなど、立川駅周辺を含めて商業施設がたくさん。立川市役所の最寄り駅。

【立飛駅(多摩モノレール線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 55分
品川駅 1時間10分
東京駅 1時間5分

公園や体育館など、子供向けの施設が充実。自衛隊駐屯地があるので治安も良好です。

【泉体育館駅(多摩モノレール線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 55分
品川駅 1時間10分
東京駅 1時間5分

保育園、幼稚園、児童館、公園など、子育て世帯に嬉しい施設が充実しています。

【砂川七番駅(多摩モノレール線)】
主要駅 通勤時の所要時間(目安)
新宿駅 55分
品川駅 1時間10分
東京駅 1時間5分

住宅と田園が広がるのどかな環境。五日市街道は都内有数のグルメスポットです。

立川市の住みやすさレポート

育児

子ども未来センターの内容と特徴。市民の子育てと文化的活動をサポートする目的で設立されたのが、立川駅南口にある子ども未来センターです。1階にある子育て支援施設は子どもが楽しめてママ友も作りやすい場となっています。

買い物

東京23区を除くと、立川市は八王子市に次いで人口の多い街。人口が多い分、買い物スポットも非常に充実しています。昔ながらの商店街の数は、市内に実に26カ所。生活する上で、まったく不便はありません。駅前にはルミネやIKEA、ロフト、伊勢丹などの大型商業スポットも充実しています。

通勤

市内に乗り入れている電車路線は、中央線、青梅線、南武線、西武拝島線、多摩都市モノレール線の5つ。駅は、立川駅を中心に、西立川駅や玉川上水駅など、市内に13を擁します。特に通勤においては中央線の利便性が高く、中央特快に乗車すると新宿までわずか27分。職場が都心の方には、申し分のない環境でしょう。

老後

駅前は賑やかながらも、昔ながらの癒しのスポットも多い立川。利便性と安らぎを両立した立川は、老後の住環境としては理想的と言えるでしょう。市でも高齢者向けのサービスの提供に積極的。通常の介護保険サービスの他にも、介護保険以外のサービス、介護する家族への支援、各種健康診断の実施など、様々な取り組みがなされています。

遊び

市内には多くの商業施設、自然スポットなどが存在しているので、遊びに不満を覚えることは、ほとんどないでしょう。有名なスポットとしては、昭和記念公園。園内にある巨大なレインボープール、200m続くイチョウ並木、ケヤキで有名なみんなの原っぱなど、長く市民の憩いの場、遊びの場として定着しています。

交通アクセス

立川市に乗り入れている電車の路線は、中央線、青梅線、南武線、西武拝島線、多摩都市モノレール線の合計5つですが、通勤に特に便利なのは中央線でしょう。中央特快を利用すれば新宿までわずか27分で到着するので、都心部に勤務している方にとっても住みやすさがあるエリアです。
また、立川駅を中心にして、西立川駅や玉川上水駅など、市内に13の駅を擁するため、公共交通機関が利用しやすい街でもあります。

買い物

グランデュオ立川

グランデュオ立川
画像引用元:グランデュオ立川公式HP(https://www.granduo.jp/tachikawa/)

グランデュオ立川は立川駅から直結というアクセスの良さが人気で、ファッションから生活雑貨などのライフスタイルグッズ、化粧品やジュエリーなど、幅広いジャンルのショップが軒を連ねます。
また、8Fにはエステやネイル、美容室などの美容関連のショップが多く入っており、買い物以外の利用シーンでも活躍してくれるでしょう。

駅までの時間 駅直結
住所 東京都立川市柴崎町3-2-1
営業時間 1~6F・8F10:00~21:00、7F11:00~22:00

病院・クリニック

立川病院

立川病院
画像引用元:立川病院公式HP(https://www.tachikawa-hosp.gr.jp/index.html)

西国立駅から徒歩3分という立地にある総合病院で、豊富な診療科目を揃えている他、禁煙外来や栄養指導、ストーマ外来などの療養指導も行なっています。時間外救急の受付もあり、立川市の住環境を充実させるためには欠かせない病院です。
また、立川病院では定期的に公開講座やイベントも開催されており、がん患者のための就労支援相談、特定の疾患をもつ患者の交流会などに参加することもできます。

診療科目 循環器内科、血管外科、消化器内科、消化器外科、呼吸器内科、呼吸器外科、糖尿病・内分泌代謝内科、腎臓内科、泌尿器科、人工透析、血液内科、神経内科、脳神経外科、精神神経科、整形外科、皮膚科、形成外科、膠原病・リウマチ内科、婦人科、産科、乳腺外科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科口腔外科
診療時間 診療受付8:15~11:30
住所 東京都立川市錦町4-2-22
電話番号 042-523-3131

学校

立川市立若葉台小学校

立川市立若葉台小学校
画像引用元:立川市立若葉台小学校公式HP(https://www.tachikawa.ed.jp/es21/)

立川市立若葉台小学校は、けやき台小学校と若葉小学校の2校が統合したことで、平成30年4月に開校したばかりの新しい小学校です。今後、立川第九中学校との教育的な連携を図りながら、「次世代の立川を担う人物」を育てていきます。
新しい小学校ではありますが、立川市内で最も児童数の多い小学校であり、子供のコミュニケーション能力を高められる教育環境が整っています。

住所 東京都立川市若葉町4丁目24-1
電話番号 042-536-3971

飲食店

旅人食堂 立川店

旅人食堂 立川店
画像引用元:旅人食堂 立川店公式HP(https://tabibitoshokudou.owst.jp)

旅人食堂立川店は、立川駅から少し離れた路地に位置しますが、お手頃価格でタイ料理を楽しめる隠れた人気店として評判になっています。店内は落ち着いたエキゾチックな雰囲気が漂っており、少人数で貸切可能な個室も完備。
24時まで営業しているのでお酒を楽しむこともできますが、お昼は予算1,000円以内となっているので、ランチタイムに気軽に行くお店としてもおすすめです。

住所 東京都立川市曙町2-16-6
電話番号 042-524-0933
営業時間 平日11:00~24:00、日祝12:00~24:00

銀行

三菱UFJ銀行 立川支店

三菱UFJ銀行 立川支店
画像引用元:三菱UFJ銀行 立川支店公式HP(http://map.bk.mufg.jp/b/bk_mufg/info/BA592211/)

三菱UFJ銀行立川支店は、立川駅北口から出てすぐのところに位置します。テレビ窓口が設置されているので、土日祝日でも口座開設、住所変更、キャッシュカードの紛失等に対応することが可能です。
また、住宅ローンやカードローン、外国送金、債権なども取り扱っていて、保険商品に関しては、保険専門のスタッフが相談を受け付けてくれます。アクセスの良い銀行で多くの業務を取り扱っているので、金融商品に興味がある方にとっても住みやすさを感じられるでしょう。

住所 東京都立川市曙町2-13-3
電話番号 042-524-4121

※施設数・施設名は、調査時(2018年12月時点)のものです。

立川市にあるオススメの公共施設は?

立川市子ども未来センター

旧・立川市役所跡地を利用して作られた、立川市子ども未来センター。子育てや教育、文化芸術活動、市民活動などの支援、およびイベントの実施を通じ、市民に活気を与えている施設です。センター内には、子育てひろば、会議室、アトリエ、スタジオ、ギャラリー、さらには「立川まんがパーク」など、用途と市民のニーズに応じた様々な施設を設置。どんな人でもワクワクできる場の提供を目指します。「シングルママのおしゃべりカフェ」(仮称)や「お子さんの発達が気になるお母さんたちの集い」(仮称)など、子育てに関するイベントを多く開催。


画像引用元:立川市子供未来センターHP(http://t-mirai.com/about/)

たましんRISURUホール

ネーミングライツで「たましんRISURUホール」と称してしますが、実際には立川市民会館のこと。ピアノリサイタルやクラシック音楽、古典芸能、ミュージカルなどが開催される大ホール(1,201席)、小規模なピアノ発表会や小劇場などを催す小ホール(246席)、絵画展覧会や商品展示場などとして利用可能な展示室、さらには、打ち上げパーティーなどにも利用できるサブホールなども用意しています。


画像引用元:たましんRISURUホールHP(https://risuru.hall-info.jp/)

立川市のリアル口コミ

女性
30代

「ウチは団地生活ですが自治会がちゃんとしていますし、学校も病院も近いし自然に触れられる場もあるのがいいですね」

女性
30代

「大規模なショッピングモールがオープンするなど買い物をするのに都心へ行く必要がなく、立川周辺ですべて事足ります」

女性
30代

「地域の中核病院である災害医療センターがあって、ケガや病気の時に頼れます。仕事終わりや休日利用できるクリニックも揃っています」

男性
30代

「我が家は立川駅が最寄りとはいえ、駅からは徒歩で25分ほどかかります。家の周りには商業施設もほとんどありません」

女性
30代

「立川駅周辺は人の往来も多いことからゴミが散らかっていることもありますし、治安では心配な面もないとはいえません」

男性
30代

「立川駅の南口は風俗店がけっこうあるし、場外馬券場もあることから週末はあまり印象のよくない人たちを見かけます」

取材協力

石田工務店キャプチャ

石田工務店

八王子市を中心に多摩エリアで1000棟を超える住宅を施工してきた石田工務店。自然素材にこだわり「心地よく長く住める家」を提供することをモットーとしています。住宅展示場を八王子市内で開催しており地域密着型で多摩エリアに住む方々から高い信頼度を得ている工務店です。

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