はじめての注文住宅造り!タマオとタマコのイエタテ日記

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はじめての注文住宅造り!
タマオとタマコのイエタテ日記

最低限これだけはチェックしておこう!注文住宅で失敗しないコツ

注文住宅造りに失敗しないためにも、あらかじめ押さえておきたいポイントがいくつかあります。転居してしまってからでは遅いこともあるので、早めにチェックしておくことをおすすめします。ここでは多摩エリアで注文住宅を建てようとしているタマオ・タマコ夫婦が、注文住宅を建てる工程をシミュレーションしているので、ぜひ参考にしてみて下さいね。

成人(狸?)を機に四国から上京。タマコと出会い子宝にも恵まれ、一国一城の主となることを決意した。好きな食べ物はどんぐり。

東京出身のシティーガール。子どもはのびのびとした環境で育てたいと思い、タマオに多摩エリアをすすめた。嫌いな食べ物はこんにゃく。

STEP1:予算を考える
やっぱり重要なのは予算!使える上限を決めておこう!

注文住宅を建てる際に重要になるのは予算です。既存の家やマンションの場合は予算がある程度提示されているので分かりやすいですが、注文住宅の場合は施工主の希望によってデザインや間取り、設備が変更されるので予算の基準が付けにくいです。あらかじめ予算の上限を決めて、工務店等に伝えておくとスムーズです。

STEP2:転居後の生活を考える
人生計画を練り一番暮らしやすい注文住宅を建てよう

現在の生活や家族構成で注文住宅を建ててしまうと、数年後状況が変わった後に暮らしにくくなったり、スペースを持て余してしまうこともあります。しっかりとした人生計画を描いたうえで注文住宅の細かい設計を考えるようにしましょう。

STEP3:エリアを選ぶ
心地よい生活を送るうえでエリアは重要なポイント

注文住宅を建てるエリア選びというのは快適な生活を送るうえでとても重要なことです。エリアによって教育や福祉のシステムにも違いがあるので、自分の家族や生活スタイルに合ったエリアを見つけて住宅を建てるようにしましょう。

STEP4:住宅会社を選ぶ
理想の住宅のためにも自分に合った住宅会社を見極めよう

注文住宅を建てる場合には住宅会社を選ぶ必要があります。多くの場合は工務店やハウスメーカー、設計事務所に依頼することになりますが、その中でどこを選ぶかは重要なポイントです。それぞれの特徴やメリット・デメリットを紹介していきます。

STEP5:土地を探す
注文住宅の土地探しはどうしたら良いの?

注文住宅を建てるにはまず、建てるための土地が必要になります。すでに土地を持っている人は良いですが、そうでない場合は土地を探す必要があります。土地の探し方や誰に相談すればいいのかなど気になるポイントを紹介していきましょう。

STEP6:地盤を調査する
安全な住宅を建てるためには地盤の調査が重要!

住宅にとって耐震性は生活の安全面を左右する重要なものです。しかし耐震性のしっかりした住宅を建てても地盤がしっかりしていなければ意味がありません。地盤の安全性を確かめるためには調査が必要なのでその工程や調査の方法を紹介していきましょう。

STEP7:デザイン・間取りを考える
注文住宅の醍醐味であるデザインや間取りを考えよう!

家のデザインや間取りを好きに設定できるというのが注文住宅の醍醐味ですよね!しかし、デザインや間取りというのはどうやって決めたらいいのでしょうか。施工主がデザインや間取りの希望を伝える際にはどうしたらいいのか、伝える際に押さえておきたいポイントを紹介していきます。

STEP8:ローンを組む
住宅ローンを組むうえで知っておきたいポイント!

注文住宅を建てる際に一括で払わない場合は住宅ローンを組むことになります。一括で払うのは大変なので住宅ローンを利用している人は多いのですが、その際に気を付けたいポイントがいくつかあるので紹介していきましょう。

STEP9:入居までの注意点
入居から引き渡しまでの気を付けたいポイント

注文住宅を建てればそれで終わりというわけではありません。完成した後に入居し、引き渡しまでをトラブルなく行うには気を付けるべきポイントがいくつもあります。入居時の確認事項や引き渡しの流れなどを紹介していきましょう。

STEP10:入居後の注意点
快適に住むために入居後の注意点をご紹介!

注文住宅に入居してから注意するべきことを紹介していきます。アフターサービスや保険など住宅を建てる際に確認しておきたいことや、住み続けるうえで気になってくるメンテナンスのことなどを調べていきます。

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